姜堰区政协主席走访国有企业开发的房地产项目建设运行情况

沧浪

       区政协主席走访国有企业开发的房地产项目建设运行情况。区政协党组书记戴兆平，区政协副主席夏彩霞、王凯、戴忠全、邱德和、孙友新，党组成员刘贵、秘书长王梅参加活动。区委副书记、副区长左龙生陪同。

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       会前，与会人员实地走访春风湖滨、梧桐雅居、风华里、泰合府，深入售楼处、活动室、施工现场等，听取相关情况介绍，详细了解项目进展、配套设施、销售情况等。



       座谈会上，区国资办汇报近年来国有企业投资开发房地产项目整体情况，新开集团、城投公司、国投公司、农水公司、文旅集团分别介绍投资开发的房地产项目现状，区住建局、财政局、税务局、自规分局以及参会委员结合部门职能、工作实际，就推动房地产项目建设运行提出意见建议。



戴兆平建议

       要提高思想站位，持续深化国企自身改革。深入学习领会深化改革及房地产工作的相关会议精神，切实把准房地产市场发展方向，强化国企主责主业，不断激发消费新活力，推动我区房地产市场平稳健康发展。
       要重视政策集成，全力支持国企攻坚克难。加强对国有企业房地产项目的政策支持，加大对“以旧换新”“智慧社区”等形式的调研探索，找准“聚人”突破口、“安居”切入口，为国企发展营造好的经营环境。
       要优化经营模式，积极适应群众住房需求。加快构建房地产发展新模式，发挥好共享资源作用，面对不同层次需求、不同对象人群，打造造景、配套、宣传三位一体的经营方式，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，进一步满足居民刚性住房和改善性住房需求。
       要加快城市更新，努力提升城市品质形象。结合区域发展规划，强化顶层设计，不断完善城市功能，做好精细管理，打造和供给更多高品质住宅项目，带动城市住房消费升级，全方位提升城市品质。
       要强化品质打造，创新赋能实现精准销售。主动研判，明确方向，严控增量、优化存量、提高质量，不断探索“教育+地产”“旅游+地产”“医养+地产”，做到优质资产提质增效、低效资产转型改造、问题资产司法处置。
       要完善体制机制，有力保障国企健康发展。进一步厘清思路，推进市场化转型，加强国有企业人才队伍建设，建立健全人才激励机制，切实提升管理水平和创新能力，促进国企稳步、健康发展。
       要加强组织领导，全面实现工作闭环管理。明晰各自职责分工，加强**化管理，闭环式解决相关问题，以房地产市场稳定发展推动促进全区经济高质量发展。区政协将发挥人才荟萃、智力密集优势，充分运用提案和社情民意等履职方式，积极建言献策，为冲刺“千亿姜堰”贡献智慧力量。



       左龙生表示，区政府及相关部门将认真研究吸纳与会人员的意见建议，下一步，要扛牢政治担当，践行责任使命，充分认识到区属国企房地产项目不是单纯的商业行为，而是关系区域发展、民生保障的重要抓手；深化市场运营，提升核心效能，相关国有企业要加快建立现代企业**，区住建、财政、自规等部门要主动服务，开辟绿色通道，力争项目早日建成；严控风险底线，筑牢发展根基，建立项目全周期风险评估机制，加强资金监管，防范廉政风险。

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