（住建局已回复）泰州励华置业有限公司不按时交房，延期半年没有任何补偿请主....

泰无空

笑傲江湖啦啦啦 发表于 2022-11-28 21:19
这几年，老百姓为了孩子上个学，掏空家里所有成员的腰包，高额的贷款压力，房子不按期交付，就要面临租房，还要增加租房的开销。业主的贷款能延期不还吗？购置税能不交吗？而开发商说延期就延期，恳请政府部门维护一下老百姓该有的权利啊！

这年头，买个房子确实不容易，所有的钱都搭上去了

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663300

这个小区在疫情之前已经建好了，到该交房的时候了，来拿疫情说事，不可笑吗？全姜堰区这么多家同期或在后的楼盘都不受疫情的影响，就你荣悦府与众不同，一张告知书就延期至少半年交付，希望政府相关职能部门尽快弄清这其中真实的原因，还老百姓一个真相

沧浪

至少应该有一定的经济补偿

JY住建局发言人

尊敬的网友，您好！  目前，项目正极力抢抓工程进度，尽早达到合同约定的交付条件。我局第一时间约谈开发企业负责人，开发企业已对项目剩余工程倒排施工进度。下一步，我局将督促企业加快工程进度，尽早交付。关于因延期交付产生的违约责任，在与开发企业签订的购房合同中，已有明确的约定，双方均须严格按照合同约定的内容执行。如有异议，可与开发企业友好协商解决，若协商不成，您可通过法律途径维护自己的合法权益。感谢您对住建事业的关心和支持。                    

打工魂

JY住建局发言人 发表于 2022-11-29 18:43
尊敬的网友，您好！  目前，项目正极力抢抓工程进度，尽早达到合同约定的交付条件。我局第一时间约谈开发企业负责人，开发企业已对项目剩余工程倒排施工进度。下一步，我局将督促企业加快工程进度，尽早交付。关于因延期交付产生的违约责任，在与开发企业签订的购房合同中，已有明确的约定，双方均须严格按照合同约定的内容执行。如有异议，可与开发企业友好协商解决，若协商不成，您可通过法律途径维护自己的合法权益。感谢您对住建事业的关心和支持。                    

请问这位发言人，你们作为监管部门是如何对该项目进行监管的？之前在九月份答复的装修报监进行到哪一步了？是否已经纳入了你们质监站的监管范围？另外该项目的监管资金住建部门是如何监管的？作为近年来几乎是姜堰建设时间最长的项目，此次延期这么久到底是否是因为资金问题？如果是，请问监管资金按照目前他们项目的进度应该给他们多少，还剩多少？为什么钱会不够？如果不是作为监管部门，你们是否知道真实原因？延期六个月的依据是什么，你们有没有看到？
另外贵局既然说已经第一时间对接，开发商也倒排了施工计划，能否请贵局告知一下倒排的结果是什么？
以上问题如果贵局不能解答，那你们这次的回复和之前每一次的推诿回避有什么区别？请提供实质性的回复，少一点复制粘贴。谢谢。

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心不甘

JY住建局发言人 发表于 2022-11-29 18:43
尊敬的网友，您好！  目前，项目正极力抢抓工程进度，尽早达到合同约定的交付条件。我局第一时间约谈开发企业负责人，开发企业已对项目剩余工程倒排施工进度。下一步，我局将督促企业加快工程进度，尽早交付。关于因延期交付产生的违约责任，在与开发企业签订的购房合同中，已有明确的约定，双方均须严格按照合同约定的内容执行。如有异议，可与开发企业友好协商解决，若协商不成，您可通过法律途径维护自己的合法权益。感谢您对住建事业的关心和支持。                    

首先感谢部门领导的回复！根据您的回复内容来看，也就开发商并没有因为疫情而向有关部门申报延期交房的报告。也就是说开发商没有因为疫情停工，影响施工，影响采购的有关证明？如果这样，也就是开发商单方面做出的结果。既然这样，还请相关领导做好违约这方面的监管。毕竟现在农民买个房都是举全家几代人的心血！后期我们业主还会持续跟进。

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泰无空

JY住建局发言人 发表于 2022-11-29 18:43
尊敬的网友，您好！  目前，项目正极力抢抓工程进度，尽早达到合同约定的交付条件。我局第一时间约谈开发企 ...