姜堰二级建造师考试培训班,管理考点:施工成本管理的任务
姜堰二级建造师考试培训班,管理考点:施工成本管理的任务(排序:计--控--核--分--考)
1.成本计划
(1)以货币形式编制。
(2)它是建立施工项目成本管理责任制、所展成本控制和核算的基础,是降低成本的指导性文件,是设立目标成本的依据。
(3)施工成本计划一般由施工单位编制。
2.成本控制
(1)时间:从投标阶段开始直至保证金返还的全过程;
3.成本核算
(1)核算对象:单位工程;
(2)核算包括两个基本环节:
①计算实际发生额
;②计算总成本和单位成本;
(3)区分两核算:
①竣工工程现场成本核算——项目经理部——考核项目管理绩效;
②竣工工程完全成本核算——企业财务部门——考核企业经营效益。
4.成本分析
(1)成本分析是在成本核算的基础上,寻求进一步降低成本的途径。
(2)分析是关键,纠偏是核心。
5.成本考核(奖励和处罚)
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